开云kaiyun.com 老药厂也有春天，“东方卢浮宫”靠旅游出圈，哈药六厂还有若干生意待周转？

文|期间财经张羽岐文若楠

剪辑|温斯婷

编者按：

春节，是中国东谈主口从城市到州里的一次大移动。作别新生，回到梓里，那座萦绕着乡音的小城又变了形态，这里有买卖的新业态、新模式、新场景，这里也有让咱们心生和睦的情面世故。值此甲辰龙年春节之际，期间周报、期间财经、奢靡者报谈连合推出《小城大年》系列报谈，眷注小城里的大生意、小城的变迁和冷暖。

8000东谈主+，这是在哈尔滨旅游爆火之后，哈药六厂版画博物馆的日均参不雅东谈主数。

哈药六厂版画博物馆位于哈药集团制药六厂（下称“哈药六厂”）江南厂区原址内。这是一座六层楼高的欧式建筑，由哈药六厂于2004年斥资9300多万元打造。2021年，哈药六厂全体搬迁至哈尔滨市利民诱导区之后，江南厂区原址便遥远处于闲置情景。

2024年，“尔滨”成为东北，尤其是哈尔滨旅游的新代名词。借着冰雪旅游的春风，哈尔滨迎来了“泼天的荣华”。除了知名景点冰雪大世界、中央大街、索菲亚大教堂等之外，城市的走红也将畴昔光泽的老药厂重新拉入公众视线。由于外不雅颇具欧式风情，加上犹如宫殿一般搽脂抹粉的里面掩饰，哈药六厂原厂址被网友奉为“东北卢浮宫”，火速踏进新晋网红打卡地。

从1月16日起，哈药六厂免费对外绽开了版画博物馆，尽管绽开于今时辰不及一个月，但寄存处、母婴爱心室、免费红糖水等全球处事要津一应俱全。期间财经于本年春节前夜窥伺哈药六厂原厂址时了解到，自绽开以来，版画博物馆参不雅东谈主数节节攀升，连使命日亦然天天爆满。在馆外的露天广场上，东北美丽性雪东谈主“手握”“用好药选哈药”等告白牌号，变身哈药代言东谈主。外地旅客纷纷慕名前来打卡，通过抖音、快手阐发“老药厂”故事的现场直播者更不在少数。

现场使命主谈主员告诉期间财经，版画博物馆是在千禧年头期哈药六厂最光泽的技巧树立，此前从未全面对外绽开。

哈药六厂是东北老牌药企哈药股份（600664.SH）的分公司，它的碰到亦是期间剧变下“老药厂”庆幸浮千里的缩影。

一方面，跟着城市的发展和筹划，工业区照旧逐步转至非中枢城区，中枢城区的房产则遥远处于空置情景，亟待周转；另一方面，跟着医药告白监管趋严、立异药企崛起等多种成分重叠，畴昔光泽的老药厂依靠告白打支拨路的方式不再成立。当仿制药遇上立异药，当老药厂遇上Biotech立异药企，竞争变得强烈，转型亦眉睫之内。

旅游激越为冬天里的哈药六厂添了“一把火”，而这把火能否握续为哈药六厂的钞票周转，乃至哈药股份的转型升级赋能，是外界更为眷注的问题。

01成也“哈药模式”，败也“哈药模式”

“分屋子、分车子、分狗尾续皮、分金项链......你念念到的，念念不到的，在哈药六厂最细心的技巧厂长都给他们分过。”在哈尔滨村生泊长的司机赵宽（假名）告诉期间财经，位于哈药六厂原厂址近邻的小区“药六嘉园”，等于哈药六厂早期分给职工的家属楼。

多位受访的哈尔滨市民对期间财经暗示，其时候哈药的系列居品相当红火，尤其是哈药六厂的药品告白次第登上央视，安瑞克、严迪、盖中盖等退烧药、消炎药、保健品无人不晓，是东北东谈主的居家必备。

“在咱们当地东谈主的眼里，哈药六厂是工业化的产物，在这个追求寂静使命的地域，其时候咱们念念尽主义进哈药六厂，都是件难事。在咱们中间也会有东谈主提到，找对象也念念找药六的职工，寂静、工资高。”哈尔滨东谈主周丽（假名）告诉期间财经。

与人人眼中的赞佩相对应的，即是哈药股份在成本市集的步地。官网炫夸，哈药股份是集医药制造、贸易、科研于一体的医药公司，1993年6月在上交所上市，是黑龙江省首家上市公司，也寰宇医药行业首家上市公司。哈药六厂则是哈药股份旗下分公司，始建于1977年，主要以出产化学药品为主、以保健食物和饮品为辅。

在20世纪90年代和21世纪初，哈药股份曾重金砸入告白，通过“大面积告白轰炸+明星代言”的模式，在居品同质化严重的普药期间脱颖而出。“哈药模式”也由此著明于业表里。

而依托该模式，哈药股份的事迹极速攀升，2013年，其营收达到了历史顶峰的超180亿元。公司的股价也随之高潮，总市值最高靠拢300亿元。

在千禧年前后，哈药六厂事迹已十分拉风。据《哈尔滨日报》此前报谈，早在20世纪90年代初期，哈药六厂就已邀请了巩俐、宋丹丹、那英、刘嘉玲等数十位演艺界名东谈主为“护彤”“泻立停”“严迪”“渭必治”等药品打告白，赶紧掀开了市集。2000年，哈药六厂全年营收为20.57亿元，利润为1.38亿元，是哈药股份的撑握企业之一。

另据版画博物馆馆内的简介，在2004年，哈药六厂的知名度已位居寰宇制药行业首位，品牌价值则位列制药行业第二名，运动5年景为黑龙江省最具价值的品牌第别称。

破耗超9000万元打造的“东方卢浮宫”，恰是彼时哈药六厂和哈药股份“不差钱”的有劲解释。

仅仅，跟着药政阅兵参加深水区，医药告白监管日益严苛，“哈药模式”也逐步失灵。原本覆盖市集的步伐，日渐成为阻力，老药厂也逐步走向雕残。

以2013年为分水岭，哈药股份运行掉头，营收近年下跌。Wind数据炫夸，2020年，哈药股份事迹大幅下滑，其中营业总收入为107.9亿元，同比下跌8.76%，归母净利润更录得上市以来首亏，由多年的盈利转为亏空10.80亿元。此外，2004年年报公布时，哈药股份旗下职工寥落2万东谈主，但到了2022年，这一数字仅为10064东谈主，职工东谈主数减半。

算作哈药股份畴昔荣光的美丽之一，哈药六厂原厂址也落得被拍卖的庆幸。2023年，“东北卢浮宫”在阿里钞票平台推出租借权拍卖，起拍租借15年，总价钱为4.5亿元，总面积约为17.77万㎡。这次交游引来了740次围不雅，6东谈主成立了辅导，但由于价钱过高，阿里钞票平台炫夸，该租借拍卖交游已于2023年10月31日流拍。

02老药厂转型路漫漫

参加2023年，医药成本市集处于低迷情景，立异药企们现款流满目疮痍，位于老工业区的老药厂们也亟待转型，周转我方的生意。

旅游的爆火赐与哈药六厂新的“出圈”机遇。期间财经在现场不雅察到，趁此契机，哈药六厂在版画博物馆表里作念了不少居品的告白标签，将老药与冰雪联接，试图唤起参不雅者们早年的系念，实践常见药品。

实质上，更早之前，哈药股份就在为周转生意作念联想。2023年11月，哈药六厂改沦落中心一事登上热搜，激发公众热议。不少网友实地打卡，有网友看到门口立上了「凡尔赛水汇」的招聘信息，还有挖掘机在使命。

期间财经在2月4日窥伺时看到，「凡尔赛水汇」的招聘信息已被撤走，而挂在牌号上的红布也并未掀开。近邻住户及版画博物馆使命主谈主员告诉期间财经，这一沦落中心并没开业。期间财经以投资者身份致电哈药股份证券部商议关系情况，关系东谈主士暗示，“咱们为了周转钞票，当今这一位置照旧出租，具体沦落中心是否开业及发扬情况咱们并不暴露。”

除此除外，期间财经在版画博物馆现场发现，五楼展览区除了有搽脂抹粉的“灯光秀”和各年代的版画外，还有利别离出一块区域开展直播业务，区域内开设有哈药健康、哈药营销、哈药世一堂、哈药生物等多个直播间。上述证券部关系东谈主士告诉期间财经开云kaiyun.com，“咱们旗下分公司均有我方的直播间，但版画博物馆的直播间是否正在开直播，咱们暂不暴露。”

哈药六厂还曾绽开过婚纱照业务。天眼查炫夸，哈药股份旗下曾开设过一家婚纱店，并推出过“东方凡尔赛宫十大主题样片”，该店为哈药集团医药有限公司秀美新娘婚纱影相分公司，成立于2008年，但已于2014年刊出。

上述证券部关系东谈主士对期间财经暗示，由于哈药六厂建筑的颠倒性，他们一方面但愿大略周转闲置的钞票，但同期但愿大略保留全体的建筑作风不受到毁伤。

不啻哈药股份，何如转型、转型什么，是这些老药企濒临的共同问题。早期阶段，诸多老药企靠着仿制药起家，赶紧赚得第一桶金。当下，有些老药企照旧完成转型与立异药企皆头并进。如恒瑞医药（600276.SH）、科伦药业（002422.SZ）等头部药企，不仅兼顾仿制药居品，同期立异药居品的发展也名列三甲。恒瑞医药旗下覆盖繁多抗肿瘤类新药，旗下布局ADC、PD-1等热点明星靶点，科伦药业旗下的科伦博泰（06990.HK）亦凭借ADC赶紧出圈，取得市集眷注。

而在也曾以仿制药著明的东北地区，濒临“仿转创”勤恳的药企并不稀有。2023年6月末，发财于东北的誉衡药业（002437.SZ）文牍剥离广州誉衡生物科技有限公司（下称“誉衡生物”）42.12%股权，而在创办之初，誉衡生物承担着公司转型立异药的重负，但转型立异的路并不好走。财报数据炫夸，2021年至2023年一季度，誉衡生物影响誉衡药业净利润累计达到-1.26亿元。

“当需要转型的时候，穷乏研发就意味着里面的集会够不上转型的条目，窘境的出现是不成幸免的。比较之下，沿海地区，如上海、苏州等，有发展立异药的战略支握，对高端东谈主才更具诱导力，寂静地也就在长三角地区营造了国内医药发展的新集群。”医药行业资深东谈主士王立（假名）对期间财经分析谈。

当下，东北老药厂的转型故事还在陆续。为了周转老药厂的效益，哈药六厂一直在寻找稳当的买家，接盘这一处荒凉的办公区。哈药股份在最近一次投资者关系行径中暗示，“除了免费绽开哈药六厂的版画博物馆，为了晋升公司钞票运营成果，公司也在积极对江南厂区原址进行周转招商，同期也标的将部分建筑对外绽开用于文化建造。”

上述证券部关系东谈主士告诉期间财经，版画博物馆是否遥远绽开，他们还莫得收到音信，至于将来这一区域的筹划，还不细目。